Contrato Administrativo de Obras de rehabilitación de edificio de viviendas de profesores sito en C/Santander, 2 con destino a alquiler con fines sociales.
Presupuesto sin IVA
Solvencia / Viabilidad
Plazo de presentación
18/12/2025
Viabilidad PYME y Requisitos Clave (LCSP)
Evaluación orientativa de solvencia, lotes y continuidad del órgano
Barrera de entrada elevada por exigencia de clasificación empresarial obligatoria o volumen de facturación alto. Se recomienda concurrir en UTE.
- Solvencia económica anual (Art. 87)
- 1.120.064 €
- Clasificación empresarial (Art. 77)
- Obligatoria
- División en lotes (Art. 99)
- Lote único
- Ponderación técnica vs. precio
- Estándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)
- Concentración histórica del órgano
- Riesgo Alto de Continuidad (50%)
Un único contratista recurrente ha ganado el 50% de las adjudicaciones analizadas (9/18) en este órgano. Desbloquear contratista dominante (Pro) →
Objeto y resumen del contrato
Ficha técnica del expediente (CPV, DIR3, plazos y origen)Exp. 2025/77-GUACON
- Expediente
- 2025/77-GUACON
- Tipo y procedimiento
- Obras · Abierto Simplificado (Art. 159 LCSP)
- Lugar de ejecución
- Alicante (ES521)
- Publicación y fuente
- 03/12/2025, 00:00 · PLACSP
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Informe completo del expediente (PCAP / PPT)
Solicita la extracción íntegra de solvencia, baremo de puntos, cláusulas de baja temeraria y actas publicadas.
Consola Copiloto de Licitación
Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres
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Exige inscripción en ROLECE (o solicitud previa al fin de plazo), sin garantía provisional, y el juicio de valor no puede superar el 25% (45% en prestaciones intelectuales).
¿Quieres extraer las cláusulas exactas del PDF (PCAP) y las actas de mesa?
Solicita el Informe IA: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.
1.120.064 €
~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)37.335 €
Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)5 años
En contratos de similar naturalezaMediana PYME
Según volumen de licitaciónSimulador de Oferta y Umbrales de Baja
Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)
746.710 €
Importe de licitación sin IVA••.••• € – ••.••• €
Activa 14 días gratis de Pro (sin tarjeta con email de empresa)< 582.434 €
> 22% de baja (referencia orientativa sectorial)Simulador de Oferta Económica
Baja del 4.9%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.
Curva completa del órgano y alertas de baja temeraria
ProDesbloquea sin límites la curva histórica completa de este órgano comprador, distribución de bajas y detección automática de ofertas temerarias con la prueba gratuita de 14 días de FaroPúblico Pro (sin tarjeta con email de empresa).
Historial de contratación del órgano
Comportamiento histórico de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Aspe en PLACSP.
Especialistas activos y potenciales socios UTE en este CPV
Adjudicatarios activos en Trabajos de construcción (Alicante y ámbito nacional).
Consola Copiloto de Licitación
Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres
Estructura de Sobres y Checklist de Presentación
Estructura estándar LCSPOrganiza tu oferta según el pliego oficial. El estado de la lista de verificación se guarda en tu navegador.
Sobre A (o Archivo 1) · Documentación Administrativa (Excluyente)
Sobre B (o Archivo 2) · Propuesta Técnica sujeta a Juicio de Valor
Alerta de Secreto de la Oferta (Arts. 139.2 y 146.2 LCSP)
¡Atención tribunal TARC! Incluir cualquier dato económico, precio unitario, porcentaje de descuento o compromiso evaluable mediante fórmulas (Sobre C) dentro de la Memoria Técnica (Sobre B) invalida la oferta por vulneración del secreto de la oferta.
Sobre C · Oferta Económica (Fórmulas Objetivas)
📐 Arquitecto de Memoria Técnica (Sobre B)
Estructura proporcional recomendada según la ponderación de puntos del baremo del pliego (~20 págs max).
| Capítulo / Sección | Puntos Baremo | % Puntuación Técnica | Extensión Sugerida | Exigencia del Pliego |
|---|---|---|---|---|
| Propuesta Técnica y Metodología de Ejecución | 0 pts | 40% | ~8 págs. | Cumplimiento general de los requerimientos técnicos del PPT. |
| Equipamiento, Medios Materiales y Equipo Humano | 0 pts | 30% | ~6 págs. | Acreditación de medios personales y materiales adscritos a la ejecución. |
| Plan de Calidad, Gestión Ambiental y Seguridad | 0 pts | 30% | ~6 págs. | Sistemas de control de calidad, prevención de riesgos y sostenibilidad. |
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