ResueltaServiciosProcedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)2 lotes

Servicios de Redacción de los Proyectos de Edificación para la promoción de dos edificios de viviendas protegidas para alquiler asequible situados en la Avenida del Juncal nº 2 y en la calle Acebeda nº 15 de Guadalajara

Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública EmpresarialGuadalajaraExp. 131856

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Presupuesto sin IVA

603.841 €

Valor estimado: 603.841 €

Solvencia / Viabilidad

GO · Accesible para PYME

Facturación ref.: 362.304 €

Plazo de presentación

07/08/2025

Viabilidad PYME y Requisitos Clave (LCSP)

Evaluación orientativa de solvencia, lotes y continuidad del órgano

GO · Accesible para PYME

Licitación altamente accesible para PYMEs y autónomos por requisitos proporcionados y umbrales de solvencia asequibles.

Solvencia económica anual (Art. 87): 362.304 €
Clasificación empresarial (Art. 77): Exenta
División en lotes (Art. 99): Dividido en 2 lotes
Ponderación técnica vs. precio: Estándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)
Concentración histórica del órgano: Concurrencia Abierta / Diversificada

Objeto y resumen del contrato

Id licitación: 131856; Órgano de Contratación: Consejo Rector de CASA 47 Entidad Pública Empresarial; Importe: 603841 EUR; Estado: RES

Ficha técnica del expediente (CPV, DIR3, plazos y origen)Exp. 131856

Expediente: 131856
Tipo y procedimiento: Servicios · Procedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)
Lugar de ejecución: Guadalajara (ES424)
Publicación y fuente: 06/06/2025, 00:00 · PLACSP
Códigos CPV: 71310000 Ver sector Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección →

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Simulador de Oferta y Umbrales de Baja

Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)

Curva real de este órgano (27 adjudicaciones analizadas)Ver P25–P75 en Pro

Presupuesto Base Máximo

603.841 €

Importe de licitación sin IVA

Rango Óptimo CompetitivoDesbloquear Pro

••.••• € – ••.••• €

Activa 14 días gratis de Pro (sin tarjeta con email de empresa)

Límite de Temeridad Estimado

< 452.881 €

> 25% de baja (referencia orientativa sectorial)

Simulador de Oferta Económica

Importe de tu oferta (€ sin IVA)

Porcentaje de baja ofertado:4.3%

Diagnóstico de Oferta: Oferta Conservadora (Baja Reducida)4.3% de baja

Baja del 4.3%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.

PRO

Curva completa del órgano y alertas de baja temeraria

Pro

Desbloquea sin límites la curva histórica completa de este órgano comprador, distribución de bajas y detección automática de ofertas temerarias con la prueba gratuita de 14 días de FaroPúblico Pro (sin tarjeta con email de empresa).

Probar 14 días gratis (Sin tarjeta) →

Adjudicación registrada e historial del órgano

Resultado oficial publicado en PLACSP (por lote).

Ver perfil del órgano →

Lote 1: Lumo Arquitectos, S.L.P.PYME
NIF: B74195355Importe (sin IVA): 122.000 €Ofertas: 2Fecha: 04/09/2026
¿Es tu competidor? Vigilar a Lumo Arquitectos, S.L.P. →
Lote 2: Lumo Arquitectos, S.L.P.PYME
NIF: B74195355Importe (sin IVA): 348.900 €Ofertas: 11Fecha: 04/09/2026
¿Es tu competidor? Vigilar a Lumo Arquitectos, S.L.P. →

Muestra histórica del órgano: 27 adjudicaciones analizadas · Cuota del contratista principal: 15% (4/27 contratos). Ver curva P25–P75 y contratista dominante en Pro →

Especialistas activos y potenciales socios UTE en este CPV

Adjudicatarios activos en Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección (Guadalajara y ámbito nacional).

Radar de renovaciones →

Silver Rain, S.L.PYME

B19178037

5 contratos ganados387.723 € sin IVA

Studio Metamorphosis, S.L.PYME

B56847569

2 contratos ganados65.431 € sin IVA

Esproin y MantenimientoPYME

B06830939

2 contratos ganados27.300 € sin IVA

Pacme EspectaculosPYME

B19031145

2 contratos ganados83.390 € sin IVA

Grupo 365 Arqueologia S.L.u.PYME

B19320175

2 contratos ganados430.695 € sin IVA

Alfestal SLPYME

B85847168

2 contratos ganados16.405 € sin IVA

Consola Copiloto de Licitación

Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres

Estructura de Sobres y Checklist de Presentación

Estructura estándar LCSP

Organiza tu oferta según el pliego oficial. El estado de la lista de verificación se guarda en tu navegador.

0 de 9 documentos listos · 0%

Progreso guardado en tu navegador

Sobre A (o Archivo 1) · Documentación Administrativa (Excluyente)

DEUC (Documento Europeo Único de Contratación) firmado electrónicamente
Declaración responsable de no incurrir en prohibición de contratar
Acreditación de solvencia económica y técnica (o clasificación empresarial si aplica)
Certificado de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social

Sobre B (o Archivo 2) · Propuesta Técnica sujeta a Juicio de Valor

Memoria técnica descriptiva de la ejecución del proyecto
Metodología de trabajo, cronograma y asignación de equipo profesional
Criterios de calidad, sostenibilidad medioambiental y mejoras ofertadas

🚨

Alerta de Secreto de la Oferta (Arts. 139.2 y 146.2 LCSP)

¡Atención tribunal TARC! Incluir cualquier dato económico, precio unitario, porcentaje de descuento o compromiso evaluable mediante fórmulas (Sobre C) dentro de la Memoria Técnica (Sobre B) invalida la oferta por vulneración del secreto de la oferta.

Sobre C · Oferta Económica (Fórmulas Objetivas)

Oferta económica formal (desglose de precios y porcentaje de baja)
Criterios cuantificables automáticamente mediante fórmulas

📐 Arquitecto de Memoria Técnica (Sobre B)

Estructura proporcional recomendada según la ponderación de puntos del baremo del pliego (~20 págs max).

🔒 Desbloquear Plantilla Word (.doc) con Pro

Capítulo / Sección	% Puntuación Técnica	Extensión Sugerida	Exigencia del Pliego
Propuesta Técnica y Metodología de Ejecución	40%	~8 págs.	Cumplimiento general de los requerimientos técnicos del PPT.
Equipamiento, Medios Materiales y Equipo Humano	30%	~6 págs.	Acreditación de medios personales y materiales adscritos a la ejecución.
Plan de Calidad, Gestión Ambiental y Seguridad	30%	~6 págs.	Sistemas de control de calidad, prevención de riesgos y sostenibilidad.

Fuente normativa: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) · BOEDatos oficiales agregados de la Plataforma de Contratación del Sector Público (PLACSP) y TED Europa

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Adjudicación registrada e historial del órgano

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Sobre A (o Archivo 1) · Documentación Administrativa (Excluyente)

Sobre B (o Archivo 2) · Propuesta Técnica sujeta a Juicio de Valor

Alerta de Secreto de la Oferta (Arts. 139.2 y 146.2 LCSP)

Sobre C · Oferta Económica (Fórmulas Objetivas)

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