Ejecución de las obras de rehabilitación de 16 edificios correspondientes a los bloques que se detallan en los tres lotes en que se dividen, en el Barrio de La Salud, en Santa Cruz de Tenerife, integrados en el “Área de Regeneración y Renovación Urbana del Barrio de La Salud III.
Presupuesto sin IVA
Solvencia / Viabilidad
Plazo de presentación
27/01/2026
Viabilidad PYME y Requisitos Clave (LCSP)
Evaluación orientativa de solvencia, lotes y continuidad del órgano
Solvencia técnica o económica moderada. Conviene revisar detenidamente el pliego de condiciones o considerar subcontratación.
- Solvencia económica anual (Art. 87)
- 3.588.960 €
- Clasificación empresarial (Art. 77)
- Obligatoria
- División en lotes (Art. 99)
- Dividido en 6 lotes
- Ponderación técnica vs. precio
- Estándar LCSP (Mejor Relación Calidad-Precio)
- Concentración histórica del órgano
- Adjudicatario Recurrente (30%)
Un único contratista recurrente concentra el 30% de las adjudicaciones similares en este órgano (3/10). Desbloquear contratista dominante (Pro) →
Objeto y resumen del contrato
Ficha técnica del expediente (CPV, DIR3, plazos y origen)Exp. 106/2025
- Expediente
- 106/2025
- Tipo y procedimiento
- Obras · Procedimiento Abierto (Art. 156 LCSP)
- Lugar de ejecución
- Santa Cruz de Tenerife (ES709)
- Publicación y fuente
- 17/12/2025, 00:00 · PLACSP
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Informe completo del expediente (PCAP / PPT)
Solicita la extracción íntegra de solvencia, baremo de puntos, cláusulas de baja temeraria y actas publicadas.
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Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres
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Cualquier empresa puede presentar oferta. Suele exigir DEUC, acreditación de solvencia (Art. 87-90 LCSP) y garantía definitiva del 5% al adjudicatario; sobres según el PCAP.
¿Quieres extraer las cláusulas exactas del PDF (PCAP) y las actas de mesa?
Solicita el Informe IA: leemos el pliego oficial y las actas para darte la fórmula exacta de precio, baja temeraria y competidores.
3.588.960 €
~1.5x valor anual medio (Art. 87 LCSP)119.632 €
Depósito tras adjudicación (Art. 107 LCSP)5 años
En contratos de similar naturalezaGran Empresa / UTE
Según volumen de licitaciónSimulador de Oferta y Umbrales de Baja
Benchmark sectorial y estimación de baja temeraria o desproporcionada (Art. 149 LCSP)
2.392.640 €
Importe de licitación sin IVA••.••• € – ••.••• €
Activa 14 días gratis de Pro (sin tarjeta con email de empresa)< 1.866.259 €
> 22% de baja (referencia orientativa sectorial)Simulador de Oferta Económica
Baja del 4.9%. Poco riesgo de temeridad, pero menor competitividad si la ponderación económica es decisiva.
Curva completa del órgano y alertas de baja temeraria
ProDesbloquea sin límites la curva histórica completa de este órgano comprador, distribución de bajas y detección automática de ofertas temerarias con la prueba gratuita de 14 días de FaroPúblico Pro (sin tarjeta con email de empresa).
Adjudicación registrada e historial del órgano
Resultado oficial publicado en PLACSP (por lote).
- Lote 1: J&J ConstruccionesPYMENIF: B76694520Importe (sin IVA): 403.281 €Ofertas: 1Fecha: 25/03/2026
- Lote 2: Fachadas Dimurol SLPYMENIF: B38519773Importe (sin IVA): 410.400 €Ofertas: 1Fecha: 25/03/2026
- Lote 3: Desierto (sin adjudicatario)Ofertas: 0Fecha: 25/02/2026
- Lote 4: rymdeco, s.l.PYMEImporte (sin IVA): 285.486 €Ofertas: 1Fecha: 25/03/2026
- Lote 4: Rymdeco, S.L.PYMENIF: B76508894Importe (sin IVA): 285.486 €Ofertas: 1Fecha: 25/03/2026
- Lote 5: David Tascón MacíasImporte (sin IVA): 319.680 €Ofertas: 1Fecha: 25/03/2026
- Lote 5: David Tascón MacíasImporte (sin IVA): 319.680 €Ofertas: 1Fecha: 25/03/2026
- Lote 6: David Tascón MacíasImporte (sin IVA): 316.350 €Ofertas: 2Fecha: 25/03/2026
- Lote 6: David Tascón MacíasImporte (sin IVA): 316.350 €Ofertas: 2Fecha: 25/03/2026
Especialistas activos y potenciales socios UTE en este CPV
Adjudicatarios activos en Trabajos de construcción (Santa Cruz de Tenerife y ámbito nacional).
Consola Copiloto de Licitación
Estimación de solvencia mínima (Art. 87 LCSP), plazos, trampas y preparación de sobres
Estructura de Sobres y Checklist de Presentación
Estructura estándar LCSPOrganiza tu oferta según el pliego oficial. El estado de la lista de verificación se guarda en tu navegador.
Sobre A (o Archivo 1) · Documentación Administrativa (Excluyente)
Sobre B (o Archivo 2) · Propuesta Técnica sujeta a Juicio de Valor
Alerta de Secreto de la Oferta (Arts. 139.2 y 146.2 LCSP)
¡Atención tribunal TARC! Incluir cualquier dato económico, precio unitario, porcentaje de descuento o compromiso evaluable mediante fórmulas (Sobre C) dentro de la Memoria Técnica (Sobre B) invalida la oferta por vulneración del secreto de la oferta.
Sobre C · Oferta Económica (Fórmulas Objetivas)
📐 Arquitecto de Memoria Técnica (Sobre B)
Estructura proporcional recomendada según la ponderación de puntos del baremo del pliego (~20 págs max).
| Capítulo / Sección | Puntos Baremo | % Puntuación Técnica | Extensión Sugerida | Exigencia del Pliego |
|---|---|---|---|---|
| Propuesta Técnica y Metodología de Ejecución | 0 pts | 40% | ~8 págs. | Cumplimiento general de los requerimientos técnicos del PPT. |
| Equipamiento, Medios Materiales y Equipo Humano | 0 pts | 30% | ~6 págs. | Acreditación de medios personales y materiales adscritos a la ejecución. |
| Plan de Calidad, Gestión Ambiental y Seguridad | 0 pts | 30% | ~6 págs. | Sistemas de control de calidad, prevención de riesgos y sostenibilidad. |
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